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Cámara Inmobiliaria propone reforma legal para impulsar el mercado de alquiler en Venezuela

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Cámara Inmobiliaria propone reforma legal para impulsar el mercado de alquiler en Venezuela

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela planteó la necesidad de una reforma integral del marco legal que regula el mercado inmobiliario, con el objetivo de incrementar la oferta de viviendas en alquiler, especialmente para jóvenes y venezolanos que evalúan regresar al país.

Así lo señaló el presidente del gremio, Pablo González Travieso, quien explicó en entrevista con Unión Radio que resulta indispensable revisar la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, así como el resto de las normas que inciden en las operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles, a fin de crear condiciones más favorables para el desarrollo del sector.

De acuerdo con el dirigente gremial, el mercado requiere un entorno jurídico que permita que la demanda impulse una actividad económica con mayor crecimiento, algo que, a su juicio, sigue siendo una expectativa pendiente en el país.

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Falta de financiamiento y marco legal limitan el alquiler en Venezuela

González Travieso advirtió que uno de los principales obstáculos para la reactivación del sector es la ausencia de financiamiento, sumada a marcos jurídicos que no estimulan la inversión.

En ese sentido, destacó que desde los gremios se mantienen mesas de trabajo activas para presentar propuestas orientadas a mejorar las condiciones del mercado inmobiliario.

“El país debe entender dónde está parado”, señaló el presidente de la Cámara Inmobiliaria, al subrayar que existe una diferencia entre la percepción de una posible mejora económica y la realidad actual. “Estamos parados en 88% de pobreza de nuestra población, en un año que terminó con una inflación de tres dígitos y estamos parados en un país donde no existe financiamiento”, agregó.

Pese a este escenario, aseguró que el sector privado continuará haciendo esfuerzos para contribuir a la reanimación del mercado, impulsando la revisión y actualización de las leyes que rigen la actividad inmobiliaria.

Balance del mercado inmobiliario en 2025

En su balance del año, González Travieso explicó que durante 2025 se registró un repunte moderado de la actividad inmobiliaria en algunas ciudades, aunque aclaró que no puede considerarse un aumento generalizado de precios a escala nacional.

Indicó que se observó un mayor movimiento de demanda hacia la zona norte del país, particularmente en ciudades como Lecherías, Caracas, Valencia, Barquisimeto y Maracaibo, impulsado por la búsqueda de mejores condiciones de calidad de vida.

Finalmente, resaltó que, desde una perspectiva de inversión, los precios de los inmuebles en Venezuela siguen siendo de los más bajos en comparación con otras ciudades de América Latina, lo que mantiene al sector como un mercado con potencial, siempre que se produzcan cambios estructurales en el entorno legal y financiero.

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Empresas Polar inicia programa para crear 1.000 empresas en Venezuela

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Lorenzo Mendoza programa 1000 empresas

Empresas Polar inició formalmente el Programa 1.000 Empresas, una iniciativa que plantea acompañar la creación de mil nuevas empresas en Venezuela durante los próximos 15 años. Como parte de su lanzamiento, la compañía habilitó un portal para el registro gratuito de participantes.

El programa fue anunciado en el marco del 85° aniversario de Empresas Polar y contempla formación empresarial, acceso a capital no reembolsable y mentoría, además de la incorporación de nuevos proveedores a su cadena de valor.

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“Tenemos 85 años construyendo empresa en Venezuela. A través de esta iniciativa, buscamos que la experiencia del sector privado consolidado siga fortaleciéndose como el motor real de desarrollo y crecimiento integral del país”.

La declaración corresponde a Lorenzo Mendoza, presidente ejecutivo de Empresas Polar, quien agregó que el programa busca acompañar la creación de empresas que permanezcan en el tiempo y contribuyan a generar empleo.

Formación empresarial será la primera vía

La primera etapa del programa será la Formación empresarial masiva, que comenzará en octubre. El proceso será gratuito, 100% en línea y autogestionado.

El contenido estará distribuido en nueve módulos y contará con la participación de líderes de Empresas Polar. El currículo abordará áreas relacionadas con consumo masivo, expansión en mercados desarrollados y emergentes, ciencia de datos, innovación y conocimiento del consumidor.

Daniela Egui, gerente general de Fundación Empresas Polar, explicó que la convocatoria no está limitada a personas con experiencia empresarial previa.

“No importa si ya tienes un emprendimiento en marcha, si tienes una idea apenas en papel, o si no tienes experiencia previa. Buscamos personas con buenas ideas, visión de alto impacto y pasión por la excelencia”, expresó Egui.

Quienes completen la formación empresarial masiva tendrán una ventaja competitiva para optar posteriormente por el capital semilla, de acuerdo con la información suministrada por la empresa.

Capital semilla y desarrollo de proveedores

Las otras dos vías contempladas por el programa son el acceso a capital semilla y mentoría y la integración de aliados a la cadena de valor.

La primera contempla capital no reembolsable y asesoría personalizada para proyectos seleccionados por un jurado independiente. Los emprendedores recibirán acompañamiento durante su proceso de aceleración.

La segunda está orientada a la creación y desarrollo de proveedores en distintos sectores y regiones del país. El objetivo planteado es fortalecer la cadena de valor de Empresas Polar.

La empresa informó que los términos, condiciones y fechas para participar en estas dos vías serán comunicados posteriormente a través de sus redes sociales.

“Empresas Polar ha crecido con Venezuela y queremos compartir todo lo que hemos aprendido, transfiriendo el conocimiento, las metodologías, la disciplina operativa y el standard de excelencia que nos ha funcionado, a la próxima generación de empresarios”.

Con esta declaración, Mendoza destacó el componente de transferencia de conocimiento del programa, cuya meta anunciada es acompañar la creación de 1.000 nuevas empresas en Venezuela durante 15 años.

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BCV fija nuevas tasas para depósitos bancarios desde el 15 de septiembre

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Banco Central de Venezuela

El Banco Central de Venezuela (BCV) actualizó las tasas de interés mínimas para los depósitos bancarios, que comenzaron a regir desde este 15 de septiembre de 2026. Las nuevas tasas de interés BCV aplican a depósitos a la vista, cuentas de ahorro y depósitos a plazo fijo.

Nuevas tasas para depósitos bancarios

Los depósitos a la vista, correspondientes a fondos disponibles en cuentas de ahorro y corriente, tendrán una tasa mínima anual de 10%, calculada sobre el saldo diario.

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Este tipo de depósitos representa, de acuerdo con la información difundida por el BCV, alrededor de 93% de los recursos captados por la banca.

En el caso de las cuentas de ahorro, la tasa mínima anual aumenta de 32% a 42%. Mientras tanto, los depósitos a plazo fijo pasan de un mínimo de 36% a 46% anual.

Los nuevos niveles aplican como tasas mínimas. Por tanto, las instituciones financieras pueden establecer remuneraciones superiores a las fijadas por el Banco Central.

BCV busca incentivar los saldos en bolívares

El organismo señaló que la actualización forma parte de las medidas destinadas a mejorar la transmisión de la política monetaria.

La remuneración de los depósitos incorpora así un nuevo elemento para las personas naturales y jurídicas que mantienen recursos en el sistema bancario venezolano.

El cambio también establece diferencias entre los productos según su disponibilidad. Mientras los depósitos a la vista permiten disponer de los fondos de manera inmediata, los depósitos a plazo fijo mantienen condiciones específicas de permanencia.

Para los usuarios, conocer las tasas mínimas y las condiciones ofrecidas por cada entidad será relevante al momento de decidir dónde mantener sus recursos.

Las instituciones financieras, por su parte, podrán ofrecer tasas superiores a los mínimos establecidos por el BCV. Esto deja margen para que cada banco determine sus condiciones comerciales dentro del marco definido por el organismo emisor.

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Asobanca impulsa septiembre como Mes del Compliance

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La Asociación Bancaria de Venezuela (Asobanca) propone institucionalizar septiembre como el Mes del Compliance, con el objetivo de promover una cultura de cumplimiento y analizar las oportunidades que esta materia puede generar para las organizaciones venezolanas.

La iniciativa surge ante la evolución de los marcos regulatorios y las mayores exigencias de los mercados internacionales. En este contexto, la gestión de riesgos, la transparencia, la ética y el cumplimiento adquieren relevancia en las relaciones comerciales y financieras.

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Como parte de la agenda, Asobanca realizará los días 16 y 17 de septiembre de 2026 la segunda edición del seminario “Overcompliance vs. Compliance Estratégico Global: Transformando riesgos en oportunidades”, en la Torre de la Asociación Bancaria de Venezuela, en Caracas.

Seminario abordará retos del cumplimiento

El encuentro contará con ponentes nacionales e internacionales, entre ellos Wilmer Guerrero, vicepresidente senior y director de BSA/AML y Cumplimiento del Consumidor de Banesco USA; y Rocío Pérez Mies, directora global de Cumplimiento Normativo del Grupo BBVA.

Por Venezuela participarán representantes del sector bancario, especialistas en Compliance y gestión de riesgos, así como Maikel Rengifo, director de la Oficina de Administración de Riesgos de LC/FT/FPADM de la Sudeaseg.

La programación incluirá temas como gestión estratégica de riesgos, integridad corporativa, banca corresponsal y aplicación de estándares internacionales en el entorno empresarial venezolano.

Asobanca se suma al Día del Compliance

Dentro de las actividades previstas, la Asociación realizará el 25 de septiembre una jornada vinculada con el Día del Compliance, que se conmemora el 26 de septiembre.

El encuentro tendrá como eje “La importancia del Compliance para Venezuela en las actuales circunstancias” y reconocerá la labor de los profesionales dedicados a esta función.

Asobanca destacó que el trabajo de los Oficiales de Cumplimiento trasciende la observancia de normas. También comprende la identificación de riesgos, aplicación de controles y análisis de estándares.

La Asociación cuenta además con un Comité de Oficiales de Cumplimiento, encargado de promover el intercambio de experiencias, la formación y el análisis de regulaciones y mejores prácticas.

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