La demanda de viviendas en la Gran Caracas registró un repunte durante el último trimestre, impulsada por las necesidades habitacionales de las familias afectadas por los sismos del 24 de junio. Así lo informó Fernando Di Geronimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, durante una entrevista concedida el 27 de octubre al programa A Tiempo, de Unión Radio.

El representante gremial explicó que el doblete sísmico generó la necesidad de buscar nuevas opciones residenciales, tanto de alquiler como de compra. Esta situación incrementó las solicitudes de inmuebles en el mercado inmobiliario de la capital y sus alrededores.

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“El terremoto dio un impulso al desarrollo otra vez del sector inmobiliario. Pareciera mentira, pero toda esta gente necesita inmuebles y todas estas personas están buscando no solamente el alquiler, sino comprar. El Estado ha apoyado con créditos entre 70.000 dólares y 100.000 dólares con un financiamiento importante”, dijo Di Geronimo.

Mercado inmobiliario enfrenta nuevas necesidades habitacionales

El aumento de las solicitudes de compra y alquiler está relacionado con la necesidad de reubicación de las familias damnificadas. De acuerdo con Di Geronimo, esta demanda también se ha visto influida por las medidas de financiamiento habitacional implementadas por el Ejecutivo nacional para atender a las personas de las zonas afectadas.

El dirigente gremial indicó que los mecanismos de crédito combinan recursos estatales con fondos provenientes de organismos internacionales. Sin embargo, la información suministrada no precisa el alcance de estos recursos ni la cantidad de familias que han accedido a los financiamientos.

En este contexto, la atención de las necesidades habitacionales representa uno de los retos para el sector inmobiliario, especialmente ante la búsqueda de inmuebles disponibles y las condiciones requeridas para facilitar la reubicación de las familias.

Reconstrucción requiere planificación y ordenamiento urbano

Más allá de la demanda inmediata, la reconstrucción de las zonas afectadas por los sismos requiere coordinación entre las autoridades y los distintos sectores vinculados con la construcción, según planteó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana.

Di Geronimo señaló la necesidad de establecer un plan de ordenamiento urbano local que permita orientar el desarrollo de nuevas áreas residenciales. Entre sus propuestas mencionó priorizar edificaciones de baja altura, con un máximo de dos o tres pisos, así como garantizar el acceso a los servicios públicos.

La planificación de estas áreas deberá considerar tanto las necesidades de las familias que requieren una vivienda como las condiciones de infraestructura de los nuevos espacios residenciales. Este enfoque busca vincular la respuesta habitacional inmediata con el desarrollo urbano de las zonas afectadas.

El repunte de la demanda inmobiliaria plantea así dos desafíos para Caracas: atender las solicitudes de compra y alquiler derivadas de los sismos y avanzar en una planificación que incorpore criterios de construcción, servicios y financiamiento para la recuperación habitacional.

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La sexta edición del Startup Venezuela Summit 2026 reunió a más de 3.000 asistentes en el Caracas Campus, entre emprendedores, inversionistas, empresarios, representantes universitarios y miembros de la diáspora. El encuentro, presentado por el Banco Nacional de Crédito (BNC), se celebró durante tres jornadas y promovió conexiones entre empresas emergentes y fondos de inversión nacionales e internacionales.

La agenda incluyó ponencias sobre financiamiento, tecnología e innovación, además de reuniones entre fundadores y representantes de fondos internacionales, family offices e inversionistas. La edición también acogió la eliminatoria nacional de la Startup World Cup y una jornada de presentaciones de proyectos universitarios.

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La inauguración contó con el empresario Richard Branson como invitado principal. Durante su intervención, afirmó que “Venezuela tiene todos los ingredientes para ser un gran país”.

Esteban Torbar, director y fundador de Startup Venezuela Summit, destacó la participación del empresario y el interés internacional por el ecosistema local. “Que Richard Branson haya venido por primera vez a Venezuela para compartir con nuestros emprendedores tiene un significado enorme. No solamente por lo que representa como uno de los grandes emprendedores de nuestro tiempo, sino por el mensaje que deja: Venezuela merece volver a estar en el radar del mundo”.

Startup Venezuela Summit impulsó conexiones con inversionistas

Uno de los objetivos centrales del encuentro fue facilitar el contacto entre emprendedores venezolanos e inversionistas internacionales. Para ello, se organizaron reuniones individuales entre fundadores y representantes de una decena de fondos, family offices e inversionistas.

Torbar señaló que el propósito del Summit va más allá de reunir participantes en un mismo espacio. “Desde el primer día entendimos que Venezuela no necesitaba simplemente otro evento de emprendimiento. Necesitábamos construir una comunidad capaz de conectar el extraordinario talento venezolano, dentro y fuera del país, con el conocimiento, las oportunidades y el capital del mundo”.

Durante el 22 y 23 de octubre, las tres salas del Caracas Campus albergaron conversaciones sobre el desarrollo empresarial, el financiamiento, los bienes raíces, el capital de riesgo y la expansión de empresas tecnológicas. Entre los participantes estuvieron Adriana Cisneros, Ignacio Vollmer, Juan Carlos Dao y Horacio Velutini, junto con representantes de firmas de inversión como TheVentureCity, Newtopia, iThink VC, Valor Capital Group y Seedstars.

Los paneles también abordaron temas como la inteligencia artificial, las empresas fintech y la creación de valor. En estas sesiones participaron emprendedores como Pedro Vallenilla, de Cashea; Andrés Gutiérrez, de Tpaga; Víctor Cárdenas, de Slash; Manuel Godoy, de Félix; y Luis Guzmán, de n8n.

Layrz representará a Venezuela en la Startup World Cup

La Startup World Cup tuvo una eliminatoria nacional en alianza con ISD. Diez empresas emergentes presentaron sus proyectos ante un jurado internacional: SPIDI, FK+ Biosciences, Platomico, Rial, INNOTICA, Campvs AI, Bot-On, En La Parada, Layrz y Flety.

Layrz resultó ganadora de la competencia y obtuvo el pase para representar a Venezuela en la final de San Francisco, donde participará por un premio de inversión de un millón de dólares.

El evento también reservó un espacio para el emprendimiento universitario mediante el Builders Lab y el Ideation Pitch Day. En esta actividad participaron 35 startups en etapa temprana, vinculadas a seis instituciones: UCAB, UNIMET, USB, IESA, UCV y UMA.

Los proyectos compitieron en siete categorías. Entre los ganadores estuvieron Sentía, de la UNIMET, en salud y bienestar; Everglow Academy, del IESA, en educación y talento; LiquidH2O, del IESA, en energía e infraestructura; y Torneate, de la UCV, en entretenimiento y comunidad.

También resultaron ganadores AGRON Intelligence, de la UNIMET, en fintech; Samgog Shop, de la UCAB, en consumo y comercio electrónico; y Plexo, de la UCAB, en la categoría Semillas del Futuro. Los premios incluyeron aportes económicos, mentorías, programas de aceleración y espacios publicitarios.

El ecosistema emprendedor busca oportunidades sostenibles

Para la organización, el alcance del Startup Venezuela Summit dependerá de las alianzas que continúen después de las conferencias. Torbar señaló que las inversiones requieren relaciones duraderas y confianza entre los participantes.

“Las inversiones no ocurren simplemente porque un founder y un inversionista se encuentren durante veinte minutos. Ocurren cuando se construyen relaciones, conocimiento y, sobre todo, confianza”, afirmó.

El fundador también mencionó las trayectorias de emprendedores venezolanos como Víctor Cárdenas, de Slash; Samuel Gedaly, de Krece; y Roger Laughlin, cofundador de Kavak, como ejemplos de empresas que han logrado competir en mercados internacionales.

Con el respaldo del BNC, universidades y organizaciones empresariales, el encuentro cerró su edición de 2026 con el objetivo de fortalecer los vínculos entre el talento venezolano, dentro y fuera del país, y las fuentes internacionales de capital.

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Cashea supera los 100 millones de transacciones durante 2026 y proyecta alcanzar 15 millones de usuarios el próximo año. Su CEO y cofundador, Pedro Vallenilla, señaló que el mercado venezolano presenta condiciones para incorporar nuevas herramientas financieras dirigidas a compras de mayor valor, como vehículos y viviendas.

Durante su participación en el Startup Venezuela Summit 2026, el pasado 22 de octubre, Vallenilla destacó la adopción tecnológica de los consumidores y la necesidad de ampliar las alternativas de financiamiento en el país.

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“El venezolano está buscando actualizar su carro, cómo yo me puedo planificar a 20 o 30 años y poder tener una vivienda, no solamente a nivel de consumo sino esos gastos mucho más calificados, esas compras que nosotros los venezolanos necesitamos hacer para poder echar para adelante. Yo creo que ese tipo de cosas son evidentes que van a empezar a suceder en el universo financiero”, afirmó.

Cashea proyecta ampliar su alcance financiero

Vallenilla informó que 12 millones de personas utilizan actualmente la plataforma, mientras que la compañía prevé llegar a 15 millones durante 2027.

El CEO de Cashea atribuyó estos resultados a la familiaridad de los venezolanos con las herramientas digitales y los pagos electrónicos. Según explicó, el uso cotidiano de estas tecnologías demuestra que existe una base de usuarios preparada para incorporar nuevos servicios financieros.

“Es el reflejo de que el venezolano está listo para adoptar tecnología”, acotó.

Además, sostuvo que el financiamiento al consumo representa una primera etapa dentro de las posibilidades de desarrollo de la empresa.

Financiamiento de vehículos y ahorro entre las áreas de interés

Entre las necesidades identificadas por Cashea figura la actualización del parque automotor venezolano. De acuerdo con cifras de la Cámara de Fabricantes Venezolanos de Productos Automotores (Favenpa), la edad promedio de los vehículos en el país es de 22,5 años y el 80 % supera los 15 años de antigüedad.

Este escenario representa una oportunidad para desarrollar alternativas de financiamiento destinadas a la adquisición de vehículos. Asimismo, la compañía evalúa productos relacionados con el ahorro y herramientas de inversión accesibles.

“El financiamiento al consumo es solo la primera etapa. Hoy el mundo cuenta con grandes herramientas de inversión y ahorro, y existen problemas estructurales que aún no han sido resueltos en los que buscamos aportar soluciones”, señaló Vallenilla.

Por ahora, Cashea no anunció el lanzamiento de créditos para vehículos o viviendas, sino que planteó estas áreas como parte de sus perspectivas de desarrollo financiero en Venezuela.

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