El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Geronimo, estimó que Venezuela podría construir 25.000 viviendas en los próximos tres años para atender parte de la demanda habitacional generada por los terremotos del pasado 24 de junio.

El representante gremial considera que la reciente aprobación de la Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas puede facilitar la recuperación del sector y reducir algunas de las dificultades administrativas que afectan el desarrollo de nuevos proyectos.

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Según Di Geronimo, la anterior Ley Contra la Estafa Inmobiliaria establecía sanciones que, a su juicio, afectaban la actividad de promotores y constructores. La nueva normativa plantea cambios en las condiciones para desarrollar proyectos habitacionales.

Construcción de viviendas busca responder a la demanda

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana señaló que la nueva ley puede simplificar trámites relacionados con la actividad constructora. Esto permitiría agilizar procesos y facilitar la ejecución de nuevos proyectos residenciales.

La meta planteada contempla la construcción de 25.000 inmuebles durante tres años. El objetivo es atender parte de la demanda generada por las familias afectadas por los movimientos sísmicos.

Di Geronimo también explicó que los terremotos modificaron las preferencias de quienes buscan adquirir una vivienda en Caracas.

Antes de los sismos, las zonas con mayor demanda se ubicaban principalmente en el norte de la ciudad. Entre ellas mencionó Altagracia, La Castellana, Los Palos Grandes y Campo Alegre.

Tras los eventos del 24 de junio, el interés se desplazó hacia sectores del suroeste. El representante gremial destacó un mayor movimiento en Terrazas del Club Hípico, La Trinidad y El Hatillo.

Nueva ley modifica reglas para proyectos habitacionales

La presidenta encargada de Venezuela, Delcy Rodríguez, firmó el 25 de agosto la Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas. La normativa busca acelerar la construcción de nuevos inmuebles y facilitar la disponibilidad de unidades habitacionales.

Rodríguez señaló que la legislación pretende reducir trabas, limitaciones y dificultades que afectan el desarrollo de proyectos residenciales.

El texto legal establece reglas relacionadas con contratos, ventas y responsabilidades de las empresas constructoras. También contempla mecanismos de fiscalización bajo responsabilidad del Ministerio de Vivienda y Hábitat.

La medida se suma a otras acciones anunciadas para atender las consecuencias habitacionales de los terremotos. Entre ellas figuran programas de financiamiento y rehabilitación de viviendas.

Para el sector inmobiliario, el desafío estará en convertir los cambios regulatorios en nuevos proyectos. Además, será necesario responder a la modificación de la demanda y a las necesidades de las familias afectadas.

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El Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat) actualizó las disposiciones relacionadas con el Registro Único de Información Fiscal (RIF) y extendió su aplicación a la publicidad difundida a través de redes sociales y plataformas digitales.

La medida está contemplada en la Providencia Administrativa SNAT/2026/00080, publicada en la Gaceta Oficial N.º 43.435 del 12 de agosto de 2026, que actualiza la Providencia 046 de 2013 para adaptarla al contexto actual.

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Yenit González, especialista en Derecho Privado, explicó en exclusiva para Asegura News que en 2013 se estableció que cada publicidad debía tener impreso o visible el número de RIF. Ahora, esta obligación también alcanza las redes sociales, donde existen emprendimientos que generan ingresos.

“Si yo tengo una publicidad, esta me exige ciertos impuestos. Y eso que sale en Gaceta Oficial actualmente es para proteger ese tipo de fisco o de impuesto”, explicó la abogada.

RIF en redes sociales alcanza a negocios y profesionales

En ese sentido, González remarcó que toda publicación que cree una dependencia de negocio como tal debe llevar el número de RIF cuando el dueño de la cuenta obtiene beneficios económicos mediante las publicaciones.

“La obligación aplica por igual a empresas, profesionales, emprendedores y corredores de seguro, aplica para todos, incluso para profesionales que tienen su marca personal. Si yo genero una factura, yo pago un impuesto, yo tengo un riesgo y debo apegarme a esa disposición”, precisó González.

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¿Qué sucede con las aseguradoras?

En el caso de las aseguradoras, bien sea por material educativo o informativo, el deber es colocar el RIF, tal como lo establece la disposición, al ser un sector que, a través de sus redes sociales, continúa ofreciendo sus servicios.

“En cualquier caso, la aseguradora te está haciendo una publicidad para comprar el seguro, sin importar el contexto o la información de la publicación, porque el interés final es vender una póliza”, enfatizó.

Incumplimiento del RIF puede generar sanciones

En caso de que un contribuyente no cumpla con esta disposición, es posible que se genere una especie de multa en primer lugar y, si la situación persiste, probablemente acarrearía una sanción a la empresa que incumpla con la normativa.

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El Aeropuerto Internacional Simón Bolívar de Maiquetía retomará de forma parcial sus operaciones comerciales a partir del martes 1 de septiembre, según informó el Instituto Aeropuerto Internacional de Maiquetía (IAIM).

La principal terminal aérea habilitará operaciones nacionales e internacionales desde terminales temporales. La medida permitirá reactivar parte de la actividad aeroportuaria mientras continúan los trabajos para recuperar la infraestructura afectada.

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El IAIM comunicó la información este martes 25 de agosto a través de sus canales oficiales. Además, recomendó a los pasajeros comunicarse con las aerolíneas donde adquirieron sus boletos.

Aeropuerto de Maiquetía operará desde terminales temporales

Las autoridades solicitaron a los viajeros verificar directamente con las compañías aéreas la situación de sus vuelos. También deberán confirmar cualquier reprogramación hacia los terminales temporales habilitados para esta etapa.

El procedimiento permitirá a las aerolíneas informar sobre horarios, condiciones de embarque y terminal asignada para cada operación.

Por ahora, la actividad comercial funcionará de manera parcial. El objetivo consiste en recuperar progresivamente la capacidad operativa del aeropuerto mientras avanzan las labores de rehabilitación.

El Aeropuerto Internacional Simón Bolívar sufrió daños como consecuencia del doble terremoto registrado el pasado 24 de junio de 2026. Desde entonces, las autoridades han ejecutado evaluaciones y trabajos para restablecer sus diferentes servicios.

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Autoridades avanzan en la recuperación de la terminal aérea

El ministro de Transporte, Francisco Garcés, informó que los equipos continúan trabajando para recuperar las capacidades del aeropuerto.

“Seguimos trabajando en recuperar las capacidades del Aeropuerto de Maiquetía”, señaló el funcionario. Además, indicó que durante las próximas semanas la terminal estará habilitada parcialmente para atender vuelos nacionales e internacionales.

La reapertura progresiva permitirá restablecer parte de la conectividad aérea del país. Al mismo tiempo, mantendrá en marcha los trabajos necesarios para recuperar la infraestructura afectada por los movimientos sísmicos.

Las autoridades no detallaron en el comunicado la fecha prevista para la recuperación total de las operaciones. Por ello, los pasajeros deberán mantenerse en contacto con sus respectivas aerolíneas antes de acudir a la terminal.

La reactivación parcial de Maiquetía representa un nuevo paso dentro del proceso de recuperación de la infraestructura afectada por los terremotos. Mientras tanto, los terminales temporales concentrarán las operaciones comerciales que sean autorizadas.

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